グラン・コート西京極II

  • 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町

  • / 西京極駅 徒歩8分

  • 2010年築 / 7階建 / 66戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
3,480万円
52.2万円/㎡
相場
3,602万円
54.0万円/㎡
2,598
3,267
3,936
4,606
AI査定結果
推定相場価格
3,602万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,267万円〜3,936万円
49.0万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月22日
グラン・コート西京極II
3,480万円（52.2万円/㎡）/ 5階 / 66.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/173,480万円52.2万円5階 66.65㎡ 3LDK-
2025/05/173,600万円54.0万円5階 66.65㎡ 3LDK-
2025/01/283,800万円57.0万円5階 66.65㎡ 3LDK南
2024/12/232,980万円50.8万円4階 58.67㎡ 2LDK南
2024/11/193,100万円47.2万円2階 65.74㎡ 2LDK西
2024/11/083,180万円54.2万円4階 58.67㎡ 2LDK南
2024/10/133,150万円47.9万円2階 65.74㎡ 2LDK西
2024/08/062,680万円45.7万円4階 58.67㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は53.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
グラン・コート西京極II
京都市右京区西京極徳大寺団子田町
西京極駅8分 3,480万円52.2万円66.65㎡3LDK5階 / 7階建 -2010年66戸RC
2024/02/02パークホームズ嵯峨嵐山緑庵
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅6分 3,780万円51.6万円73.22㎡3LD・K2階 / 5階建 北2009年27戸RC
2025/07/14ルーシア嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅5分 3,330万円52.9万円62.95㎡3LDK2階 / 5階建 西2009年49戸RC
2024/08/06シンフォニー嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅5分 3,500万円46.0万円76.05㎡3LDK6階 / 7階建 西2008年17戸RC
2025/07/05シンフォニー嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅5分 3,480万円45.8万円76.05㎡3LDK6階 / 7階建 西2008年17戸RC
2025/03/26ローレルコート嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町
嵯峨嵐山駅4分 4,280万円61.1万円70.1㎡3LDK3階 / 5階建 南2014年39戸RC
2025/03/04イニシア京都太秦
京都市右京区太秦蜂岡町
太秦駅9分 3,380万円46.2万円73.09㎡3LDK3階 / 5階建 西2010年73戸RC
2025/06/17はなみずきコート嵐山松尾II番館
京都市右京区梅津尻溝町
松尾大社駅5分 3,280万円48.6万円67.51㎡2LDK7階 / 7階建 南2012年34戸RC
2025/01/18サンサコート太秦天神川
京都市右京区太秦下刑部町
太秦天神川駅1分 4,780万円61.0万円78.31㎡3LDK2階 / 8階建 東2008年56戸RC
2025/02/17ジオ西院天神川
京都市右京区西院西貝川町
西京極駅15分 4,680万円58.0万円80.71㎡3LDK5階 / 7階建 南2012年81戸RC
2025/02/02パラドール四条葛野大路
京都市右京区西院東貝川町
西京極駅14分 3,180万円53.5万円59.45㎡2LDK4階 / 7階建 南2013年36戸RC
2024/10/01アトレ西院エルステージ
京都市右京区西院月双町
西京極駅11分 3,880万円58.9万円65.92㎡3LDK7階 / 7階建 西2011年75戸RC
2023/12/26クレアシティ西院高辻通
京都市右京区西院安塚町
西京極駅14分 2,650万円45.6万円58.09㎡1LDK3階 / 7階建 東2009年42戸RC
2025/06/11メイツ西院ラヴィネス
京都市右京区西院日照町
西院駅13分 3,380万円51.6万円65.54㎡2LDK10階 / 11階建 南2006年79戸RC
2023/12/26クリスタルグランツ西大路三条
京都市右京区西院上今田町
西大路御池駅4分 4,280万円62.9万円68.08㎡3LDK6階 / 8階建 東2009年50戸RC
2024/02/03パデシオン京都五条
京都市右京区西院月双町
西京極駅10分 4,280万円58.2万円73.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2014年72戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で26.4%上昇、京都市右京区では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は京都市右京区の平均と比較して4.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
75.2万円/㎡
前年比+26.4%
京都市右京区
54.5万円/㎡
前年比-2.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グラン・コート西京極II
所在地京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町
交通西京極駅徒歩8分
築年月2010年
階数7階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション